Commerce individuel - à vendre - 7000 Mons - À partir de 130 000 €

Description

Alliance Partners vous propose un superbe commerce, celui-ci est proche de toutes les commodités (bus, trains, magasins, centre ville de Mons,...).

Ce bien se compose comme suit :

Sous-sol : Cave commune

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée séparé (commun à l'immeuble), espace de commerce (+-70m2), wc avec lave-main.

Étage 1 : Salle de réunion/ espace de rangement (+-12m2)

Étage 2 : Salle de réunion/ espace de rangement (+-12m2)

Technique : Production d'eau chaude sur boiler électrique, chauffage sur climatiseur (chaud/froid), châssis PVC double vitrage, grande vitrine, verrière apportant énormément de lumière dans le commerce.

Électricité : CONFORME

PEB DE L'IMMEUBLE (AVANT TRAVAUX) : G
E spécifique : 962 Kwh/m2/an
E total : 46.042 Kwh/an
Numéro : 20150128017065

Actuellement loué à un tatoueur au prix de 1000 euros hors TVA (250 euros de charge comprenant l'électricité, l'eau et le chauffage)

Prix indicatif : 130.000 euros

Adresse

Rue des Capucins 23 - 7000 Mons

Général

Référence	6690406
Catégorie	Commerce individuel
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	90 m²

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Air conditionné	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	air chaud

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Domaine juridique

Permis de bâtir	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	962
E total (Kwh/an)	46042
PEB code unique	20150128017065
PEB valide jusqu'au (datetime)	28/01/2015
Date du PEB (datetime)	28/01/2025